Кадастровые работы подразумевают привлечение аккредитованной компании для сбора, анализа и обобщения информации по объекту недвижимости (земельного участка, зданий и помещений, эксплуатируемых или незавершенного строительства) с подготовкой документов для постановки на кадастровый учет или снятия с него в случае уничтожения или гибели. 

Цель земельно-кадастровых работ – внесение в Росреестр данных о недвижимости, соответствующих фактическим обстоятельствам. По завершении заказчику предоставляется межевой план, в котором указана актуальная информация по земельному участку. После того как регистрации в данных физическое или юридическое лицо получает возможность оформить право собственности на землю или изменение характеристик надела. После внесения данных в Росреестр заказчику выдается кадастровый паспорт земельного участка или выписка с характеристиками надела.

Компания «ПРОгеодезия» осуществляет проведение комплексных кадастровых работ в Москве и Московской области. Имеем собственный штат высококвалифицированных инженеров с большим опытом работы. Применяем высокоточное оборудование, что позволяет исключить риск ошибки и погрешностей. Оперативно выполняем работы разных объемов и сложности. 

Проведение кадастровых работ

Аккредитованный специалист выезжает на место для выполнения целого комплекса мероприятий с использованием геодезических приборов для некоторых этапах.

1. Устанавливает собственников и пользователей земельного участка и смежных наделов.
2. Разрабатывает и согласовывает схему расположения участка в местной администрации.
3. Осуществляет кадастровую съемку местности для определения координат основных точек границ земельного участка или контура здания, отдельных частей, площади недвижимости с описанием. 

Кроме того, при выполнении кадастровых работ дополнительно устанавливается местоположение строений на участке с пространственным описанием элементов конструкций. 

1. Согласовывает местонахождение границ участка с собственником и соседями. 
2. Выносит в натуру границы надела.
3. Проводит межевание.

Услуги по кадастровым работам предоставляются на основании договора, в котором указаны этапы, сроки и цена. Для получения услуг заказчик должен предоставить всю необходимую документацию, а также обеспечить доступ к месту проведения работ и присутствие соседей.

Документы для заказчика

По завершении работ инженер подготавливает:

• межевой план на земельный участок;
• техническую документацию для постановки недвижимости на учет;
• акта обследования, если недвижимость снимается с учета. 

Кроме того, возможно оформление заключений кадастрового инженера по отдельным работам, которые проводились для любого из вышеуказанных документов.  

Планы выдаются клиенту в цифровом виде или сразу отправляются в Росреестр. О необходимости выдачи бумажного формата исполнителю нужно сообщить заранее. 

Допуслуги 

В рамках проведения кадастровых работ можно заказать смежные изыскания недвижимости, например:

• геодезию участка с топосъемкой в преддверии разработки проекта строительства или реконструкции здания;
• обмерные работы и обследование зданий в целом или отдельных частей;
• обследование зданий для получения возможности узаконить перепланировку.

Когда нужно заказать кадастровые работы

Вызов кадастрового инженера проводится во всех случаях, когда требуется внесение сведений о недвижимости в ЕГРН. 

• Для определения границ нового участка, если земля была выделена органами власти, при разделе существующего надела, выделении его части или объединения нескольких участков.
• Для уточнения границ участка при обнаружении ошибки в реестре, например, если границы соседних наделов наложены друг на друга.
• Для постановки на учет нового объекта строительства.
• Для внесения изменений в Росреестр после проведения перепланировки или реконструкции здания, помещения.
• Для снятия объекта недвижимости с учета после его разрушения или сноса. 

Стоимость земельно-кадастровых работ доступна даже частным лицам и начинающим предпринимателям. Итоговая цена рассчитывается до заключения договора, вписывается в документ и остается стабильной. 

Для консультации и заказа услуги звоните нам по телефону или оставляйте заявку на сайте.