Межевание СНТ в Москве и МО | ПРОГЕОДЕЗИЯ

Межевание СНТ

Мы оказываем широкий спектр
геодезических и кадастровых работ
  

Компания «ПРОгеодезия» выполнит межевание земельного участка в СНТ, расположенного в Московской области. Предоставляем услуги под ключ, что подразумевает проведение геодезических изысканий, составление юридической документации, а при необходимости и оказание помощи в государственных органах. Цены вполне доступные. Качество работы – на высоте. 

Межевание СНТ – комплексные кадастровые исследования, проводимые для установления границ земельного участка для возможности их дальнейшего целевого использования. Процедура межевания проводится не только для индивидуальных участков, но и земель общего пользования (дорог, детских площадок, проходов, пр.). 

Цели межевания территории СНТ

  • Установление точных границ участка, определение его конфигурации и площади, расположения на кадастровой карте с дальнейшим внесением данных в земельный реестр. Такая процедура снижает риск неправомерного захвата земли и соседских споров.
  • Оформление участка в собственность – обеспечивает возможность проведения юридических сделок. Только приватизированную землю можно продать, подарить и или оставить в наследство.
  • Возможность прирезки к своему участку земли общего пользования или бесхозного соседнего участка. На законных основаниях владелец может увеличить свой земельный участок на 10% от его площади. 
  • Возможность защиты прав собственника, если владелец земли долгое время не пользовался участком, а по прибытии обнаружил его захват другим человеком.
  • Упрощение получения разрешения на строительство дома или дачи. Без наличия полного комплекта документов на землю, возводить строения на участке запрещено.
  • Постановка надела на кадастровый учет с присвоением индивидуального номера. 

Кроме того, межевание общих земель СНТ осуществляется для снижения риска возникновения споров при установлении границ смежных участков, а также предупреждения обвинений в самозахвате земли. 

Когда можно обойтись без межевания участка в СНТ

Без установления границ наделов могут обойтись владельцы дачных и подсобных участков, земли, находящейся в пожизненном безвозмездном пользовании, а также при оформлении участка в собственность на основании дачной амнистии. 

Какие документы нужны для межевания земли в СНТ

  • Документ, подтверждающий право собственности на участок (дарственная, договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, пр.).
  • Генеральный план территории товарищества, заверенный правлением.
  • Протокол общего собрания садового товарищества.
  • Разрешение на проведение процедуры межевания.
  • План земельного участка и/или его кадастровый паспорт (если имеются). 

Особенности межевания садовых участков СНТ

После подготовки пакета документов и подписания договора с подрядной организацией, процедура межевания границ СНТ проходит следующим образом:

  • кадастровый инженер проводит съемку границ территории общего пользования;
  • подготавливается схема, которая согласовывается с соседями с подписанием акта согласования;
  • оформляется межевой план, затем документы подаются в земельный кадастр для регистрации.

Процедура несложная, однако, требующая соблюдения некоторых нюансов:

  1. Стоимость межевания СНТ следует согласовать с кадастровым инженером еще на этапе подписания договора, а также выяснить у него, какие услуги входят в сервис.
  2. До подачи заявления на установления границ участка, владельцу необходимо оповестить соседей о начале процедуры. Если соседи не согласны с существующими или будущими границами, то могут предотвратить уже оплаченную процедуру, а также обратиться в суд. 
  3. Владельцу и соседям рекомендуется лично присутствовать при установлении границ, что исключит необходимость переделывать межевой план. 

Проконсультироваться у специалиста, уточнить, сколько стоит межевание СНТ, заказать услугу можно по телефону или оставляйте заявку на сайте.

Кадастровые работы

Вынос границ участка

Выполняется при необходимости уточнить границы на местности, при решении споров о положении границ, при покупке и продаже участка. Работы выполняются в следующем порядке:
progeodez.ru Межевание СНТ
заказ выписки из ЕГРН по кадастровому номеру вашего участка;
progeodez.ru Межевание СНТ
оформление договора, подготовка схемы выноса;
progeodez.ru Межевание СНТ
закрепление на местности границ участка с помощью GNSS оборудования с привязкой к государственной геодезической сети;
progeodez.ru Межевание СНТ
подписание акта сдачи-приемки выполненных работ;

Межевание земельного участка

Выполняется в случае необходимости уточнения границ участка и регистрации их в Росреестре.
Работы выполняются на основании правоустанавливающих документов (свидетельство о государственной регистрации права), картографическая основа с конфигурацией участка (любой официальный документ, в котором отображена конфигурация участка). Результат работ:
диск с межевым планом, подписанным ЭЦП кадастрового инженера; выписка из ЕГРН.
progeodez.ru Межевание СНТ
выезд инженера и выполнение съемки границ с привязкой к Государственной геодезической сети. Точность выполнения работ менее 10 см;
progeodez.ru Межевание СНТ
оформление межевого плана;
progeodez.ru Межевание СНТ
согласование границ земельного участка с заинтересованными лицами;
progeodez.ru Межевание СНТ
подача документов в Росреестр.

Оформление технического плана помещения

Выполняется в следующем порядке:
progeodez.ru Межевание СНТ
заключение договора
progeodez.ru Межевание СНТ
выезд инженера, выполнение обмеров внутри и снаружи здания
progeodez.ru Межевание СНТ
подготовка технического плана для подачи в Росреестр в формате xml
progeodez.ru Межевание СНТ
подача документов в Росреестр

Вынос осей здания, вынос границ участка, разбивка проектного положения конструкций

Нужна консультация по услугам?

Оставьте ваши контактные данные и мы перезвоним.

Новое поле