Помещения и существующие здания

Внутренние обмеры помещений и зданий

Фиксируем фактические размеры и положение элементов, чтобы проектировщик работал с существующим объектом, а не только с архивным планом. Способ измерения и глубину детализации выбираем под будущую задачу.

Подготовить заявку Позвонить

Результат зависит от задачи

Четыре сценария обмеров

Один и тот же объект может потребовать разной точности и состава чертежей. Сначала определяем, какие решения будут принимать по нашим данным.

01 / Планировка

Поэтажные планы по фактическим измерениям

Измеряем помещения, проёмы, стены, колонны, лестницы и иные элементы, которые должны появиться на плане. Проверяем взаимное положение комнат и доступность всех этажей; отдельные закрытые помещения не подменяем данными из старых чертежей без отметки об источнике.

План может быть нужен для проектирования, эксплуатации или обсуждения перепланировки. Его состав и обозначения согласуем заранее. Обмерный план сам по себе не является техническим планом для кадастровых действий — это разные документы и процедуры.

02 / Проектирование

Обмеры перед реконструкцией

Для проекта изменений важны не только длины стен. В зависимости от задания фиксируем отметки полов и перекрытий, положение несущих элементов, сечения, отклонения и геометрию сложных зон. При крупных или насыщенных объектах можно обсудить лазерное сканирование.

Существующие чертежи помогают спланировать выезд, но не заменяют проверку фактических размеров. В выдачу могут входить планы, развёртки и сечения; модель и обследование состояния конструкций оговариваются отдельно.

03 / Монтаж

Разметка и контроль межкомнатных перегородок

Сопоставляем проектную планировку с реальными осями, стенами и отметками на объекте. До монтажа можно проверить привязки перегородок и перенести необходимые линии; после монтажа — снять их фактическое положение для контрольной схемы.

Для расчёта полезны архитектурный план, масштаб и перечень помещений. Если проект опирается на устаревшую геометрию, сначала потребуется обмерная основа, иначе разметка может оказаться формально точной, но практически неудобной для смежных работ.

04 / Инженерные системы

Обмеры для прокладки внутренних коммуникаций

Фиксируем доступные трассы, проходы, шахты, отметки оборудования и конструкций, которые влияют на размещение новых сетей. Измерения особенно полезны в действующих зданиях, где фактическая обстановка уже отличается от проектного архива.

Скрытые за отделкой коммуникации нельзя достоверно показать обычным обмером. По таким зонам заранее определяем источник сведений и отмечаем ограничения в результатах. Для исполнительной съёмки вновь смонтированных сетей согласуем отдельный этап до закрытия конструкций.

До выезда

Что подготовить

Планы БТИ или проектные чертежи, если сохранились.
Список этажей и помещений, к которым будет доступ.
Назначение планов и перечень нужных размеров.
Требования проектировщика к форматам файлов.

На стоимость влияют

Площадь и сложность

Число этажей, комнат и труднодоступных зон.
Наличие действующего оборудования и коммуникаций.
Нужны ли отметки, сечения, развёртки или модель.
Точность, график доступа и объём камеральной работы.

Связанные работы

Покажите план объекта

Даже старый план поможет оценить доступность и объём измерений. Мы уточним, что нужно проверить непосредственно на месте.

Подготовить заявку