Зачем проводятся инженерные изыскания для строительства - Геодезическое сопровождение

Инженерные изыскания в строительстве – комплекс работ, проводимых на предпроектном этапе с целью изучения влияния окружающей среды на строительные работы и эксплуатируемое здание. Всесторонние и достоверные исследования позволяют учесть все факторы взаимодействия строительства и готового объекта с природными и техническими условиями на местности. Результаты изысканий являются основой для проектирования, получения разрешения на застройку, ведения работ по возведению здания.

Применение усовершенствованных строительных технологий, современного оборудования и инновационных методик позволяет возводить строения в любых условиях. Именно поэтому инженерные изыскания являются важным и необходимым этапом. Грамотно выполненные исследования помогают определиться с типом и параметрами фундамента, материалами для строительства и характеристиками здания, оптимизировать затраты на его возведение, исключить риски аварийных ситуаций.

Цели изысканий 

  • Рассмотрение участка под застройку с точки зрения различных факторов.
  • Получение прогноза о возможных изменениях природной среды в процессе и по завершении строительства. 
  • Изучение проблем, которые могут возникнуть при проведении строительных работ, а также составление рекомендаций по минимизации рисков и их устранению. 
  • Составление перечня мер для увеличения надежности и безопасности строения.

Полученные данные используются при составлении плана и проведении работ по устранению потенциально негативных факторов, оказывающих влияние на строительство, а также при разработке проектной документации. 

progeodez.ru <strong>Зачем проводятся инженерные изыскания для строительства</strong>

Какие инженерные изыскания нужны для строительства

Геодезические изыскания

В основе работы геодезистов – топографическая съемка местности для составления подобного топоплана, на котором отображается рельеф, строения, водные объекты, инженерные коммуникации, пр. По результатам геодезии определяется заглубленность фундамента и особенности эксплуатации объекта строительства.

Геологические исследования

В процессе работы специалисты изучают геологические и гидрологические условия местности, состав и свойства грунтов, определяют наличие водоносного слоя, уровень расположения грунтовых вод, возможные риски изменения геологической ситуации на участке с течением времени. 

Работы проводятся в преддверии разработки проекта строительства нового здания, реконструкции и сноса уже существующего объекта недвижимости. По результатам исследований подбирается тип фундамента, определяются возможные нагрузки на грунт, просчитываются риск подтопления фундамента, разрабатываются мероприятия по дренированию и уплотнению грунта. 

Экологические исследования

Направлены на изучение характеристик воды, воздуха, почвы, флоры и фауны, определения воздействия природной среды на объекты строительства для последующей разработки мероприятий по обеспечению комфортных и безопасных условий для жизни человека. Кроме того, специалисты оценивают риски влияния строительных работ и эксплуатируемого здания на природную среду с дальнейшим составлением рекомендаций по предупреждению и снижению вредного воздействия на природу. В процессе работы экологи также учитывают историческую и культурную ценность объектов, расположенных на территории, предназначенной под застройку. 

Гидрометеорологические изыскания

Специалисты изучают местный климат и водоемы, расположенные на участке под застройку и близлежащей территории. По результатам исследований разрабатываются мероприятия по защите объектов строительства от негативного воздействия погодных факторов и водоемов – от загрязнения в результате строительной деятельности и эксплуатации здания. 

progeodez.ru <strong>Зачем проводятся инженерные изыскания для строительства</strong>

Порядок проведения инженерных изысканий

Подготовительный этап

  • Изучение архивных данных по ранее проведенным исследованиям на участке, а также документов, полученных от заказчика.
  • Рассмотрение технического задания или составление ТЗ совместно с заказчиком.
  • Планирование работ, согласование сроков и стоимости.
  • Подписание договора с указанием обязанностей сторон, итоговой стоимости работ.

Полевой этап

  • Рекогносцировка на местности.
  • Проведение измерений, исследований и испытаний.
  • Забор проб гранту, воды и воздуха.
  • Лабораторное исследование образцов.

Камеральный этап

Специалисты обрабатывают полученную информацию, систематизируют. Составляется документация.

Что получает заказчик

По завершении всех работ заказчик получает следующие документы:

  • топоплан в заданном масштабе;
  • отчет по геологии участка, составленный при учете особенностей района, и данные по грунтам;
  • гидрологические сведения о климате местности и состоянии водоемов;
  • экологическую оценку природных факторов с прогнозами возможных изменений в процессе эксплуатации объекта.

Документация составляется в бумажном и электронном виде. Содержит графические и текстовые разделы с графиками, таблицами и расчетами. 

Кратко! Инженерные изыскания проводятся для того, чтобы:

  • определить целесообразность строительства;
  • получить разрешительные документы на застройку участка;
  • правильно разместить здание на заданной территории;
  • определиться с мерами по укреплению грунтов и гидроизоляцией подземных сооружений;
  • выбрать технологии строительства и стройматериалы;
  • грамотно организовать строительные работы и обеспечить их безопасность;
  • обеспечить устойчивость готового здания, безопасность проживания и работы в нем;
  • минимизировать негативное воздействие на природу. 

Компания «ПРОгеодезия» выполнит инженерные изыскания для строительства в Москве и МО. Имеем допуск СРО. Гарантируем оперативное решение задач объема и сложности, получение высокоточных результатов. Цены доступные. Для получения информации звоните нам по телефону или оставляйте заявку на сайте.