Инженерные изыскания в строительстве – комплекс работ, проводимых на предпроектном этапе с целью изучения влияния окружающей среды на строительные работы и эксплуатируемое здание. Всесторонние и достоверные исследования позволяют учесть все факторы взаимодействия строительства и готового объекта с природными и техническими условиями на местности. Результаты изысканий являются основой для проектирования, получения разрешения на застройку, ведения работ по возведению здания.
Применение усовершенствованных строительных технологий, современного оборудования и инновационных методик позволяет возводить строения в любых условиях. Именно поэтому инженерные изыскания являются важным и необходимым этапом. Грамотно выполненные исследования помогают определиться с типом и параметрами фундамента, материалами для строительства и характеристиками здания, оптимизировать затраты на его возведение, исключить риски аварийных ситуаций.
Цели изысканий
- Рассмотрение участка под застройку с точки зрения различных факторов.
- Получение прогноза о возможных изменениях природной среды в процессе и по завершении строительства.
- Изучение проблем, которые могут возникнуть при проведении строительных работ, а также составление рекомендаций по минимизации рисков и их устранению.
- Составление перечня мер для увеличения надежности и безопасности строения.
Полученные данные используются при составлении плана и проведении работ по устранению потенциально негативных факторов, оказывающих влияние на строительство, а также при разработке проектной документации.
Какие инженерные изыскания нужны для строительства
Геодезические изыскания
В основе работы геодезистов – топографическая съемка местности для составления подобного топоплана, на котором отображается рельеф, строения, водные объекты, инженерные коммуникации, пр. По результатам геодезии определяется заглубленность фундамента и особенности эксплуатации объекта строительства.
Геологические исследования
В процессе работы специалисты изучают геологические и гидрологические условия местности, состав и свойства грунтов, определяют наличие водоносного слоя, уровень расположения грунтовых вод, возможные риски изменения геологической ситуации на участке с течением времени.
Работы проводятся в преддверии разработки проекта строительства нового здания, реконструкции и сноса уже существующего объекта недвижимости. По результатам исследований подбирается тип фундамента, определяются возможные нагрузки на грунт, просчитываются риск подтопления фундамента, разрабатываются мероприятия по дренированию и уплотнению грунта.
Экологические исследования
Направлены на изучение характеристик воды, воздуха, почвы, флоры и фауны, определения воздействия природной среды на объекты строительства для последующей разработки мероприятий по обеспечению комфортных и безопасных условий для жизни человека. Кроме того, специалисты оценивают риски влияния строительных работ и эксплуатируемого здания на природную среду с дальнейшим составлением рекомендаций по предупреждению и снижению вредного воздействия на природу. В процессе работы экологи также учитывают историческую и культурную ценность объектов, расположенных на территории, предназначенной под застройку.
Гидрометеорологические изыскания
Специалисты изучают местный климат и водоемы, расположенные на участке под застройку и близлежащей территории. По результатам исследований разрабатываются мероприятия по защите объектов строительства от негативного воздействия погодных факторов и водоемов – от загрязнения в результате строительной деятельности и эксплуатации здания.
Порядок проведения инженерных изысканий
Подготовительный этап
- Изучение архивных данных по ранее проведенным исследованиям на участке, а также документов, полученных от заказчика.
- Рассмотрение технического задания или составление ТЗ совместно с заказчиком.
- Планирование работ, согласование сроков и стоимости.
- Подписание договора с указанием обязанностей сторон, итоговой стоимости работ.
Полевой этап
- Рекогносцировка на местности.
- Проведение измерений, исследований и испытаний.
- Забор проб гранту, воды и воздуха.
- Лабораторное исследование образцов.
Камеральный этап
Специалисты обрабатывают полученную информацию, систематизируют. Составляется документация.
Что получает заказчик
По завершении всех работ заказчик получает следующие документы:
- топоплан в заданном масштабе;
- отчет по геологии участка, составленный при учете особенностей района, и данные по грунтам;
- гидрологические сведения о климате местности и состоянии водоемов;
- экологическую оценку природных факторов с прогнозами возможных изменений в процессе эксплуатации объекта.
Документация составляется в бумажном и электронном виде. Содержит графические и текстовые разделы с графиками, таблицами и расчетами.
Кратко! Инженерные изыскания проводятся для того, чтобы:
- определить целесообразность строительства;
- получить разрешительные документы на застройку участка;
- правильно разместить здание на заданной территории;
- определиться с мерами по укреплению грунтов и гидроизоляцией подземных сооружений;
- выбрать технологии строительства и стройматериалы;
- грамотно организовать строительные работы и обеспечить их безопасность;
- обеспечить устойчивость готового здания, безопасность проживания и работы в нем;
- минимизировать негативное воздействие на природу.
Компания «ПРОгеодезия» выполнит инженерные изыскания для строительства в Москве и МО. Имеем допуск СРО. Гарантируем оперативное решение задач объема и сложности, получение высокоточных результатов. Цены доступные. Для получения информации звоните нам по телефону или оставляйте заявку на сайте.
