Геодезические изыскания
в Москве и МО

Компания «ПРОГЕОДЕЗИЯ» оказывает весь спектр
геодезических услуг с 2012 года

Об услуге

Инженерно-геодезические изыскания — это комплекс измерительных и аналитических работ, направленных на получение точных данных о местности и условиях для проектирования и строительства. Эти работы включают в себя исследование рельефа, уровня грунтовых вод, границ участков и других характеристик земельного участка. Цель этой услуги: посадить будущий объект капитального строительства в жесткие границы участка, выдержать нормативные отступы и получить достоверный цифровой двойник рельефа. Строить крупный жилой комплекс или промышленное здание, опираясь на устаревшие советские планшеты — верный способ пробить магистральный газопровод или незаконно занять чужую территорию. Подобные ошибки оборачиваются судебными исками, многомиллионными штрафами от надзорных органов и полной заморозкой процессов на неопределенный срок. Мы предоставляем генеральным подрядчикам актуальную подоснову, где зафиксирована исчерпывающая информация обо всех высотных перепадах, наземных сооружениях и скрытых кабельных трассах. Грамотно выполненная топографическая съемка исключает пространственные коллизии еще когда идет первичное проектирование. Заказчик получает легитимный документ, который проходит контроль государственной или коммерческой строительной экспертизы.

Ценообразование и сроки

№	Наименование вида работ	Единица измерения	Стоимость	Примечания
1	Фасадная съемка	кв.м.	от 25 ₽/кв.м.	Минимальная стоимость работ по объектам прямоугольной формы. Объекты с радиусными и фигурными фасадами рассчитываются с учетом сложности выполнения геодезической съемки.
2	Исполнительная съемка окон и витражных конструкций	кв.м.	от 25 ₽/кв.м.	Рассчитывается инивидуально в зависимости от сложности работ.
3	Разбивочные работы линейных объектов	п.м.	100 ₽	В стоимость входит согласование разбивочных точек с производителем работ, подготовка разбивочного чертежа для передачи линейному персоналу, вынос точек в натуру. Помощник и материал для закрепления точек разбивки предоставляются по договоренности.
4	Исполнителльная съемка линейных объектов с подготовкой чертежа	п.м.	150 ₽	В стоимость входит работа геодезиста и помощника, оформление исполнительной схемы
5	Топографическая съемка для для проектирования	га	от 25 000 ₽	В зависимости от площади, местоположения и наличия на территории строений, коммуникаций и зеленых насаждений.
6	Кадастровая съемка с подготовкой межевого плана	1 участок свыше 1 га	от 15 000 ₽ от 20 000 ₽	В зависимости от площади и местоположения участка. Рассчитывается индивидуально.
7	Определение перемещения объемов земляных масс	куб.м.	от 5 ₽	Рассчитывается индивидуально в зависимости от объекта
8	Топографическая съемка под ландшафтный дизайн М 1:200	1 сотка	от 500 ₽	Минимальный выезд 25 000 руб.
9	Вынос дорог и элементов благоустройства при ландшафтном дизайне	1 точка	от 100 ₽	Минимальный выезд 15 000 руб.
10	Подеревная топографическая съемка местности	1 га	от 35 000 ₽	Рассчитывается индивидуально.
11	Геодезическая разбивка осей зданий	1 объект	от 20 000 ₽	Рассчитывается индивидуально.
12	Сопровождение дорожного строительства	1 день	от 16 000 ₽	Рассчитывается индивидуально.
13	Сопровождение дорожного строительства	1 день	от 16 000 ₽	Рассчитывается индивидуально.
14	Восстановление поворотных точек границ земельного участка	1 точка	от 1 000 ₽	Минимальный выезд 10 000 руб.
15	Топорафическая съемка линейных объектов	1 км	30 000 ₽	При ширине съемки полосы 30 м
16	Геодезический контроль	Бригада геодезистов	от 10 000 ₽/день от 200 000 ₽/месяц	Рассчитывается индивидуально.
17	Определение крена дымовых труб, мачт, башен и т.п.	1 объект	от 25 000 ₽	Один день
18	Вынос в натуру «красных» линий	1 точка	от 1 000 ₽	Рассчитывается индивидуально.
19	Геодезическое сопровождение строительства	1 месяц	от 200 000 ₽	В зависимости от праметров объекта строительства.
20	Исполнительная геодезическая съемка строительных конструкций	1 объект	от 20 000 ₽	Рассчитывается индивидуально.
21	Создание строительной разбивочной основы	1 объект	от 20 000 ₽	Рассчитывается индивидуально.
22	Выборочная геодезическая исполнительная съемка	1 объект	от 20 000 ₽	Рассчитывается индивидуально.
23	Независимая геодезическая экспертиза	1 объект	от 50 000 ₽	Рассчитывается индивидуально.
24	Лазерное сканирование фасадов, внутренних помещений	1 кв.м.	от 20 ₽	В зависимости от объема работ и необходимости создания 3д модели

Сроки и итоговая цена формирования топографического плана рассчитываются на основе объективных физических параметров, а не субъективных оценок. Базовым ориентиром служат государственные справочники (СБЦ), однако для коммерческого сектора применяется прозрачная рыночная смета. Главным ценообразующим фактором выступает не только площадь в гектарах, но и каждая специфика или геоморфологическая особенность ландшафта. Съемка открытого сельскохозяйственного поля обходится дешевле и проходит быстрее, чем инженерный аудит на территории действующего химического завода с плотной сеткой кабелей и технологических эстакад. На стоимость влияет и выбранный масштаб: детализация 1:200 требует гораздо большей плотности пикетов, чем стандартная. Данный подход позволяет формировать честные сметы без скрытых переплат. Полноценный технический отчет для стандартной площадки передается заказчику через 10-14 рабочих дней.

Состав и специфика инженерных измерений

Если на объекте начинается проведение геодезических изысканий, работа полевых бригад не ограничивается банальной фиксацией видимых контуров. Полноценный состав работ включает в себя детальное изучение подземного пространства и привязку всех смежных элементов городской инфраструктуры. Наши специалисты выполняют создание планово-высотных съемочных сетей, топографическую съемку в масштабах от 1:200 до 1:5000, а также подеревную инвентаризацию для участков с ценным лесным фондом. Отдельным, критически важным направлением идет трассирование линейных объектов и поиск невидимых коммуникаций при помощи мощных электромагнитных трассоискателей. Если на территории уже проводилось бурение для изучения грунтов, инженеры обязательно осуществляют планово-высотную привязку инженерно-геологических выработок, чтобы геологи могли построить корректные разрезы. На стадии активного возведения мы обеспечиваем вынос в натуру главных осей, закрепляем монтажные горизонты и проводим регулярные исполнительные съемки. Каждое техническое действие фиксируется документально, формируя непрерывную историю реализации проекта от первого забитого колышка до итоговой сдачи в эксплуатацию.

Этапы технологического процесса

Подготовительный этап

Начинается с аудита технического задания и сбора архивных данных из Росреестра и территориальных фондов. На этой же стадии идет подготовка бумаг для открытия ордера на производство изыскательских работ в местной архитектуре.
Полевой этап

Непосредственный выезд мобильных бригад на участок для сбора первичных метрических параметров. Инженеры рекогносцируют местность, закрепляют опорные пункты и проводят инструментальную съемку высот, зданий, зеленых насаждений и элементов благоустройства.
Камеральный этап

Перенос сырых цифр из памяти оптических приборов на экраны мониторов. Картографы оцифровывают полевые абрисы, создают трехмерные цифровые модели в профессиональном программном обеспечении.
Согласование

Финальный аккорд, в ходе которого правильность нанесения сетей утверждается у их балансодержателей. После получения всех печатей инженеры собирают сводный технический отчет.

Экспертность команды «Прогеодезия»

Наш штат состоит из специалистов, выпускников профильных вузов, чья квалификация подтверждена внесением в национальный реестр НОПРИЗ. Заказчик избавлен от необходимости самостоятельно обивать пороги муниципальных ведомств. Наши сотрудники автономно передают чертежи в эксплуатирующие организации, защищают результаты перед чиновниками и собирают необходимые печати. Вы получаете на руки легитимный документ, защищенный от юридических претензий. Выданные нами цифровые модели без конфликтов интегрируются в современные BIM-системы. Доверив участок нашей команде, девелопер экономит месяцы времени.

Вопрос - ответ

Каков срок годности результатов инженерно-геодезических изысканий?

По строительным нормативам топографический план сохраняет свою юридическую и техническую актуальность ровно 2 года. Если на земле за это время произошли изменения рельефа или контуров более чем на 35%, потребуется проводить обновление (досъемку).

Можно ли выполнять полевые измерения зимой?

Да, работа выполняется круглогодично. Снежный покров до 20 сантиметров не является препятствием. При глубоких сугробах мы запрашиваем механизированную расчистку, хотя поиск засыпанных снегом колодцев объективно усложняет процесс.

Что требуется от заказчика для запуска работ?

Вы можете направить нам техническое задание (наши инженеры помогают с его грамотным составлением), ситуационный план территории и правоустанавливающие документы на землю.

Кто берет на себя согласование подземных коммуникаций?

Всю бюрократическую нагрузку мы забираем на себя. Специалисты «Прогеодез» самостоятельно взаимодействуют с эксплуатирующими организациями (МОЭСК, Мосводоканал, Ростелеком), собирают подтверждающие штампы. Цель этого этапа — выдать вам документ «под ключ».

В каком формате выдаются итоговые материалы?

Вы получаете технический отчет в бумажном виде (стандартно 3-4 экземпляра) с мокрыми печатями, а также полную цифровую версию. Электронный архив включает в себя векторные чертежи в формате .dwg и отсканированную текстовую часть.

О компании

ООО «ПРОГЕОДЕЗИЯ» зарегистрирована 20 мая 2022 г., но основной состав команды компании на рынке геодезических услуг уже более 12 лет. Оказывает комплексные инженерно-геодезические услуги под ключ.

Лумпов Илья Михайлович – основатель компании ПРОГЕОДЕЗИЯ:

«Мы стремимся выполнять работу максимально качественно и оперативно, так как от наших результатов напрямую зависит дальнейшая судьба объекта. Мы выполняем работу точно в соответствии с требованиями и быстрее конкурентов благодаря тому, что мы обновляем наше оборудование, изучаем новые методы измерений и способы выполнения задач, умеем коммуницировать с производителями работ и структурой Заказчика.»

Компания «ПРОГЕОДЕЗИЯ» это

ПРОфессионализм. Только опытные инженеры, доказывающие свою профпригодность каждый год.

ПРОгресс. Собственное современное оборудование и служебные авто.

ПРОактивность. Комплексный стратегический подход в решении инженерно-геодезических задач.

ПРОдуктивность. Точное выполнение работы в срок и оценка эффективности.