Инженерные изыскания подразумевают комплексное изучение природных и техногенных условий на участке под застройку с последующим составлением прогнозов взаимодействия строящихся и эксплуатируемых объектов с окружающей средой. По результатам изысканий определяется возможность строительства зданий и сооружений на заданной территории, уровень безопасности работ и жизни людей, а также природы.
Цели инженерных изысканий
- Сбор информации о территории, предназначенной под застройку.
- Прогнозирование возможного негативного воздействия строительства на окружающую среду, а также природных и климатических факторов – на строящийся или эксплуатируемый объект.
- Выявление рисков, возможных при выполнении строительных работ, а также разработка рекомендаций по мероприятиям для минимизации и устранения последствий строительства для природы.
- Повышение уровня надежности строительного объекта, его комфортабельности и эксплуатационных характеристик.
Этапы инженерных изысканий
- Подготовительный. Сбор и изучение архивных документов по участку, ранее проведенных изысканий. Разработка плана работ с выбором методов для исследования, подбором оборудования и составлением сметы.
- Полевой. Выезд специалистов на местность для проведения мероприятий по отбору проб воды, грунта и воздуха, выполнения замеров физических данных.
- Лабораторный. Исследование отобранных образцов в аккредитованной лаборатории.
- Камеральный. Обобщение, анализирование и систематизация данных, которые были получены во время проведения исследований. Составление технического отчета для передачи заказчику или проектировщикам, строителям.
Виды инженерных изысканий
Какие работы будут выполнены на участке, зависит от задач, поставленных перед специалистами.
Геодезические изыскания
Комплекс работ, направленный на изучение рельефа местности, выявление надземных и подземных коммуникационных сетей и сооружений. В результате заказчик получает топографический план, на который нанесены коммуникации. Грамотно проведенные геодезические изыскания исключают наличие ошибок в проекте и повышают его рентабельность строительства на треть.
Работы ведутся в предпроектный период. В процессе специалисты определяют координаты участка и существующих объектов, высотные точки рельефа местности. Полученные данные наносятся на планы и карты.
Геодезия участка помогает выбрать наиболее безопасное место для возведения здания, определиться с объемом материалов и земляных работ, без проблем получить разрешение на застройку.
Геологические изыскания
Проведение комплексной геологоразведки на участке под застройку позволяет определиться с физико-механическими свойствами грунтов и получить информацию о текущих условиях на стройплощадке, оценить перспективы их изменения.
Результаты геологических изысканий:
- используются для определения целесообразности возведения строения или прокладке коммуникаций, дорог на заданном участке;
- позволяют подобрать надежный фундамент при учете характеристик грунта;
- предупредить убытки, которые связаны с воздействием неблагоприятных природных явлений (подвижки грунта, подъем грунтовых вод, оползни, пр.);
- исключить риск деформации и разрушения конструкций, полного обрушения строения в результате образования пустот в грунте или подтопления грунтовыми водами.
Данные геологоразведки являются важнейшей информацией для проектировщиков и в полной мере учитываются при разработке проекта.
Экологические изыскания
Отчет, полученный в результате экологических исследований на местности, помогает выполнить проект и организовать строительные работы в соответствии с нормами охраны окружающей среды.
Цель исследования – оценить экологическую ситуацию на участке и возможную техногенную нагрузку, чтобы обеспечить безопасность рабочих в процессе проведения строительных работ и владельцев – во время эксплуатации здания или сооружения. В процессе изысканий экологи изучают состояние грунта, воздушной и водной среды, растений и животных, замеряют уровень шума и вибраций, токсических выбросов.
Отчет экологов позволяет принять технически и экономически правильные решения при разработке проекта и с учетом норм ООС. А также содержит рекомендации по проведению мероприятий для минимизации неблагоприятного влияния строительства и эксплуатируемого объекта на природу.
Гидрометеорологические изыскания
Работы по изучению и анализу природных, гидрографических и погодных условий на местности и составление оценки возможного воздействия проектируемого и эксплуатируемого объекта, строительных работ на окружающую среду.
По результатам исследований проектировщики могут:
- выбрать оптимальное место под строительный объект;
- подобрать подходящие источники воды;
- оценить степень влияния строения на гидрометеорологию местности;
- разработать рекомендации по защите объекта;
- составить план мероприятий по охране окружающей среды.
Грамотно проведенные изыскания позволяют исключить такие проблемы, как наводнение на участке, размыв дорог и коммуникационных сетей, промерзание и обледенение здания или трубопровода.
Геофизические изыскания
Работы по оценке геологических явлений и процессов, которые происходят на участке, выявление подвижности грунтов, изучение глубины залегания водоносного слоя, пр. Изыскания проводятся в составе геологии местности, позволяют выбрать оптимальное место для возведения дома, снижают риск аварий, простоев строительства и убытков заказчика, повышают безопасность ведения строительных работ и эксплуатации готового объекта.
Геотехнические изыскания
Работа направлена на исследование массива грунта, на котором будет строиться здание или в котором будет проводиться прокладка инженерных коммуникаций. Изыскания проводятся на местности, где наблюдаются активные геодинамические процессы или имеются сложные геоморфологические условия. По результатам исследований специалисты рассчитывают устойчивость грунтов при учете всех факторов, которые могут оказать влияние на ход строительных работ. В отчете указываются рекомендации по возможности строительства и эксплуатации зданий и сооружений на участке.
Итог
Комплексный и всесторонний подход к изучению ситуации на участке с применением нескольких видов инженерных изысканий позволяет получить выверенные и обоснованные результаты, на основании которых будет вынесено решение об утверждении или отклонении разрешения на строительство.
P. S. Надзорные службы рассматривают технический отчет и другую документацию по инженерным изысканиям, а проектировщики – учитывают рекомендации, предоставленные только специалистами с допуском СРО на ведение данной деятельности. Этот факт нужно учитывать при выборе компании для проведения изысканий.
